Immobilien Details
- Standort:
- Centar, Rijeka
- Transaktionen:
- Zu verkaufen
- Immobilien-Typ:
- Wohnung
- Anzahl der Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 4
- Stockwerk:
- 4
- Stockwerke:
- 6
- Preis:
- 299.000€
- Fläche:
- 135 m2
Beschreibung
RIJEKA-CENTAR, wir verkaufen eine 4-Zimmer-Wohnung von 135 m2, plus weitere 17 m2 im Dachgeschoss, komplett renoviert, in luxuriöser Lage mitten im Stadtzentrum
Eine Rarität auf dem Markt, mitten im Stadtzentrum, in der Dolac-Straße, eine geräumige, helle Wohnung mit hohen Decken, komplett renoviert.
Neben der Fußgängerzone, mitten im Zentrum von Rijeka und in der Nähe des zukünftigen Porto Baroš, befindet sich die neue ACI Marina Rijeka mit einer schönen Promenade, Geschäften, von Restaurants bis hin zu einer Loungebar mit Swimmingpool auf der Spitze des Gebäudes einen herrlichen Blick auf die Bucht von Rijeka. Es wird ein luxuriöser Yachthafen mit insgesamt 260 neuen Verbindungen.
Dieses Herrenapartment mit viel Potenzial ist auch für Eigner solcher Luxusyachten für die Zeit an Land interessant, in der sie ein nach ihren Wünschen und Geschmack eingerichtetes Apartment genießen möchten.
Renoviert:
-Völlig neue Elektroinstallationen, neue Uhren
-Völlig neue IT-Installationen
-Völlig neue Sanitär- und Entwässerungsinstallationen
-komplett renovierte Wände (teilweise neu eingebaut und neue Raumaufteilung)
- auf der Hälfte der Fläche (südlicher Teil) wurde eine neue Betonplatte mit Balkon für den Klimaservice eingebaut)
- neues Badezimmer und Toilette
-neue Böden (die Hälfte aus Keramikfliesen und die Hälfte aus sehr hochwertigem Eichenparkett)
- In allen Zimmern gibt es Klimaanlagen
- Der Raum verfügt über eine eigene Fußbodenheizung mit Gas
- neue Gegensprechanlage
- neues Alarmsystem
- neue Kunststofffenster (mit Fensterläden und Aluminium-Fensterläden)
Die komplette Renovierung der Räumlichkeiten wurde von erfahrenen Architekten, Bauingenieuren und autorisierten Unternehmen geplant und durchgeführt.
Die Wohnung kann als Geschäfts- oder Wohn-Geschäftsraum genutzt werden. Durch den Einbau nur einer zusätzlichen Tür kann der Eingang/Empfang mit zwei Räumen vom Wohnbereich, in dem sich Küche, Bad, Toilette und zwei Zimmer befinden, getrennt werden.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen sehr schönen Dachbodenbereich, ca. 17 m2 mit eigenem Dachfenster.
Vor 2 Jahren wurde das Dach des Gebäudes erneuert, die Fenster in den Fluren, Portun und Fluren in den Treppen sowie Briefkästen wurden ersetzt. Danach wird mit der Installation des Aufzugs begonnen (in Erwartung des Gutachtens des Restaurators).
Die Wohnung wurde neu gestrichen und die Parkettböden wurden lackiert.
Der Raum ist derzeit teilweise möbliert, mit Küche und teilweise mit maßgefertigten Möbeln, kann aber auch als äußerst luxuriöse Wohnung oder kombiniert als Wohn- und Gewerbefläche genutzt werden, ideal für Praxen, Büros, aber auch zur Vermietung von Wohneinheiten usw für beliebte IT-Nomaden.
Besonders für Yachtbesitzer kann es interessant sein, das Vergnügen an Land in der eigenen Wohnung zu genießen.
Zusatzinfo
Öffentliche Versorgungsanlagen
- Wasser
- Zentralheizung
- Strom
- Wasserwerk
- Heizung: zentrale Gasstazion
- Telefon
- Asphaltstraße
- Klimaanlage
- Stadtkanalisation
- Stadtgas
- Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
- Eigentumsurkunde
- Interfon
- Alarmsystem
- Taverne
- Park
- Fitness
- Sportzentrum
- Spielplatz
- Post
- Entfernung zum Meer: 150
- Bank
- Kindergarten
- Handel
- Schule
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Meeresnähe
- Kino
- Lumberjacks
- Letzte Anpassung: 2010
- Art der Wohnung: in einem Gebäude
- Investitionen
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