Immobilien Details
- Standort:
- Jadrija, Šibenik - Okolica
- Transaktionen:
- Zu verkaufen
- Immobilien-Typ:
- Haus
- Anzahl der Zimmer:
- 6
- Schlafzimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 2
- Stockwerke:
- 1
- Preis:
- 420.000€
- Fläche:
- 140 m2
- Gartenfläche:
- 275 m2
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine erstklassige Immobilie präsentieren zu können, die hochwertige Verarbeitung, einen hervorragenden Grundriss und ein hohes Maß an Luxus vereint.
Diese moderne Villa mit fünf Zimmern und einer Gesamtfläche von 136 m2 verteilt auf zwei Ebenen ist nach Südwesten ausgerichtet, sodass Sie die langen Sonnentage in vollen Zügen genießen können. Die Villa ist modern eingerichtet und wird komplett möbliert verkauft. Sie erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und erste Etage.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer und einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, das offen mit der Außenterrasse kommuniziert, auf der sich ein beheizter Pool von 25 m2 befindet.
Im Obergeschoss gibt es ein weiteres Badezimmer mit Toilette und drei Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, also der Terrasse von 15 m2.
Der begrünte Außenbereich umfasst neben dem beheizten Pool auch 2 Parkplätze und lässt unzählige Möglichkeiten zur Personalisierung nach dem eigenen Geschmack offen.
Die gesamte Villa ist mit hochwertigen Materialien und Geräten gebaut und ausgestattet und bietet eine Reihe von Merkmalen, die diese Villa zu einem Favoriten bei Touristen machen. Unter anderem gibt es eine Außendusche, einen Kamin im Wohnzimmer und jedes Zimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage und einen Fernseher mit heimischen und Satellitenprogrammen sowie eine voll ausgestattete Küche – im wahrsten Sinne des Wortes bis hin zum Besteck!
Diese Ausstattung garantiert dem zukünftigen Eigentümer, dass er die Villa auf Wunsch bereits in dieser Saison problemlos vermieten kann. Den Markttrends zufolge kann die Villa über 45.000 Euro pro Saison verdienen, was bedeutet, dass sie sich in weniger als 10 Jahren amortisieren könnte!
Auf demselben Grundstück befindet sich ein weiteres identisches Haus, und es besteht die Möglichkeit, beide zu kaufen!
Zusatzinfo
Öffentliche Versorgungsanlagen
- Wasser
- Strom
- Wasserwerk
- Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
- Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
- Bauabnahme
- Parkplätze: 2
- Garten
- Gartenfläche: 200
- Schwimmbad
- Entfernung zum Meer: 1000
- Meeresnähe
- Terrasse
- Villa
- Terrassenfläche: 15
- Baujahr: 2023
- Anzahl der Stockwerke: Stockhaus
- Neubau
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