Immobilien Details
- Standort:
- Drvenik, Gradac
- Transaktionen:
- Zu verkaufen
- Immobilien-Typ:
- Haus
- Anzahl der Zimmer:
- 12
- Schlafzimmer:
- 11
- Badezimmer:
- 13
- Stockwerke:
- 4
- Preis:
1.350.000€
1.150.000€
- Fläche:
- 700 m2
- Gartenfläche:
- 193 m2
Beschreibung
GELEGENHEIT! REDUZIERTER PREIS!
Die Anlage befindet sich in Drvenik (Makarska Riviera – Perle der Adria). Die Stadt Drvenik liegt 30 km südöstlich von Makarska. Es ist ein bekannter Fährhafen und Touristenziel, das die Insel Hvar und die Halbinsel Pelješac verbindet. Dank seiner hervorragenden geografischen Lage ist es gut mit vielen attraktiven Touristenzielen verbunden: Split 80 km, Dubrovnik 100 km, Mostar 80 km, Međugorje 80 km, in der Nähe der Inseln Brač und Korčula. Klares Meer und wunderschöne Kiesstrände sind außergewöhnliche Merkmale von Drvenik und der gesamten Makarska Riviera. Der Standort des Objekts ist die zweite Reihe zum Meer, also 50 Meter entfernt.
Das Gebäude besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und drei Etagen. Alle Räume (Wohnungen und Geschäftsräume) sind klimatisiert.
Im Keller befinden sich ein Heizraum, eine Waschküche und ein Lagerraum. Das Erdgeschoss besteht aus einer Rezeption, einem Restaurant und einer Küche im Gästehausstil sowie zwei Gästetoiletten.
Im ersten Stock befinden sich fünf Studio-Apartments mit Balkon.
Im zweiten Stock befinden sich drei große Wohnungen mit Balkon.
Im dritten Stock befindet sich eine große Wohnung von 145 m² mit Balkon. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer und einer Küche mit Esszimmer sowie drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Einer der Räume ist über eine Wendeltreppe mit der Galerie im Dachgeschoss verbunden.
Neben der Gastronomie kann die Anlage auch ausschließlich für touristische Zwecke, also zur Vermietung von Wohnungen, genutzt werden. In diesem Fall ist es möglich, das Erdgeschoss und den dritten Stock zu rekonstruieren, wo sich eine große Wohnung befindet. Außerdem besteht auf der Westseite die Möglichkeit, den Balkon gemäß der neuen Ergänzung zur Baugenehmigung zu erweitern.
Auf dem Dach des Hauses befinden sich Kollektoren, die mithilfe einer Solaranlage Wasser erhitzen, was die Stromkosten deutlich senkt.
Im Untergeschoss befindet sich ein Heizraum als zentrale Ölheizung für die zweite und dritte Etage.
Die Anlage verfügt über einen Energieausweis.
Zusatzinfo
Öffentliche Versorgungsanlagen
- Wasser
- Strom
- Telefon
- Energieklasse: C
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
- Post
- Entfernung zum Meer: 50
- Bank
- Handel
- Meeresnähe
- Terrasse
- Seaview
- Villa
- Baujahr: 2001
- Art des Hauses: wohn-geschäftlich
- Keller
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