Immobilien Details
- Standort:
- Medulin
- Transaktionen:
- Zu verkaufen
- Immobilien-Typ:
- Geschäftsraum
- Stockwerk:
- 1
- Stockwerke:
- 2
- Preis:
- 1.300.000€
- Fläche:
- 3.820 m2
Beschreibung
GRUNDSTÜCK ZUM VERKAUF MIT GROSSEM POTENZIAL UND IDEALEM PROJEKT EINES APART-HOTELS IN TOP-LAGE!! (MEDULIN)
Die Standortgenehmigung ist erteilt, die Baugenehmigung liegt nach einem kurzen Verfahren vor und der Investor kann sofort mit dem Bau beginnen.
Die Zone „Krase“ liegt 400 m von der Meeresküste und 200 m vom Sport- und Erholungsgebiet Medulin Ost entfernt, wo die Gemeinde Medulin den Bau des Sport- und Erholungszentrums Medulin Active plant.
Im Inneren des Medulin Active Centers ist der Bau von Folgendem geplant: - 8 Fußballfelder mit einem zentralen Stadion
- Schwimmbadkomplex
- Mehrzweckhalle
- Tenniszentrum
KONZEPTIONELLES PROJEKT: Ziel ist der Bau eines Gastgewerbes für die Unterbringung im Apart-Hotel der Kategorie 4 Sterne.
Das Aparthotel entsteht auf einem Grundstück von 3820 m².
Das Aparthotel ist eine einzige Funktionseinheit mit einer Rezeption, 19 Wohneinheiten, Catering-Einrichtungen, Gemeinschaftseinrichtungen für Gäste und Bereichen für die Verwaltung und Instandhaltung des Gebäudes.
Die Wohneinheiten im Apart Hotel sind Ein- und Zweizimmerwohnungen mit einer Gesamtkapazität von 50 Betten.
Die Einrichtungen des Aparthotels verteilen sich auf 4 Etagen. Keller, Erdgeschoss, erster und zweiter Stock.
UNTERGESCHOSS: Im Keller, der aufgrund der Geländebeschaffenheit teilweise vergraben ist, befinden sich Servicebereiche des Restaurants (Lagerung und Küchenvorbereitung), ein Wasch- und Bügelraum für Wäsche und Bettwäsche, Personalbereiche (Garderobe und Sanitäranlagen). ), Lagerung für Reinigungsprodukte, Requisiten und Ausrüstung für Außenterrassen, Nebenräume, vertikale Kommunikation für das Personal (Aufzug und Treppe) und Spa- und Fitnessbereich, der mit offenen Poolterrassen verbunden ist.
Im SPA-Bereich gibt es: ein türkisches Bad, eine finnische Sauna, ein Kaltwasserbecken, einen Whirlpool, alles um einen Entspannungsbereich herum angeordnet. Der Ruhebereich ist mit einer zu öffnenden Glaswand ausgestattet und nimmt einen zentralen Platz im Wellnessbereich ein und ermöglicht Entspannung mit Panoramablick auf das Meer über die Terrassen der Außenpools.
Der Fitnessbereich ist mit Geräten zur Erholung ausgestattet und kann bei Bedarf in einen Bereich für persönliche Behandlungen oder Massagen umgewandelt werden.
ERDGESCHOSS: Das Erdgeschoss ist für den Eingangsbereich mit Empfangs- und Empfangshalle sowie einem kleinen Restaurant mit Küche vorgesehen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem 5 Wohneinheiten mit Vorgärten.
Die Wohneinheiten sind in Zweizimmer- und Einzimmerapartments unterteilt. Zweizimmerwohnungen sind so geplant, dass sie als Einzelwohnung mit zwei unabhängigen Schlafzimmern oder bei Bedarf auch als Wohnung mit einem Schlafzimmer und separat als Hotelzimmer vermietet werden können.
Eine solche Anordnung in der Wohnung ermöglicht dem Eigentümer maximale Flexibilität bei der Nutzung der Kapazitäten und bietet gleichzeitig einen hohen Wohnstandard mit modernem Design.
Alle Wohneinheiten sind mit großzügigen Loggien von 18-22 m² geplant.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Garten.
1. UND 2. ETAGE: Auf den Etagen sind Zweizimmer- und Einzimmerwohnungen geplant. Bei der Gestaltung und Anordnung der Wohnungen wurde Wert darauf gelegt, einen Blick auf das Meer zu ermöglichen.
Im zweiten Obergeschoss sind große Dachterrassen geplant, ausgestattete Liegeflächen mit grünen Oasen für die Bedürfnisse der Gäste (Sonnenbaden, Abendveranstaltungen etc.)
Zusatzinfo
Öffentliche Versorgungsanlagen
- Wasser
- Strom
- Wasserwerk
- Eigentumsurkunde
- Park
- Fitness
- Sportzentrum
- Spielplatz
- Post
- Entfernung zum Meer: 400
- Bank
- Kindergarten
- Handel
- Schule
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Meeresnähe
- Investitionen
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