Immobilien Details
- Standort:
- Jezera, Tisno
- Transaktionen:
- Zu verkaufen
- Immobilien-Typ:
- Apartment
- Anzahl der Zimmer:
- 5
- Schlafzimmer:
- 5
- Badezimmer:
- 3
- Stockwerk:
- Erdgeschoss
- Stockwerke:
- 3
- Preis:
- 489.000€
- Fläche:
- 153,11 m2
- Gartenfläche:
- 56,18 m2
Beschreibung
Jezera, seit Jahren mit der Auszeichnung „Blaue Blume“ für den am besten organisierten Ort an der Küste Kroatiens ausgezeichnet, mit ACI-Marina. Jezera, das jedes Jahr die internationale Blaue Flagge für Umweltschutz erhält, wird als die verborgene Perle der Adria bezeichnet. Sie sind ein bedeutendes Touristenziel mit zahlreichen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, Naturstränden und
unbewohnte Inseln in unmittelbarer Nähe sind mit jahrhundertealten Oliven- und Feigenbäumen bedeckt, die die wichtigsten traditionellen Nutzpflanzen sind. Mit 2700 Sonnenstunden im Jahr und einer durchschnittlichen Meerestemperatur von 24 °C im Sommer, einer stark gegliederten Küste und versteckten Buchten ist dieser Ort kurz gesagt ein kleines Paradies.
In der Nähe des Yachthafens und des Strandes steht ein Neubau mit drei Wohneinheiten zum Vorverkauf. Wohneinheit B hat eine tatsächliche Fläche von 246,88 m2, netto mit Koeffizienten von 151,00 m2, und besteht aus dem Erdgeschoss, das vom Gemeinschaftsbereich aus Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit offenem Grundriss dominiert wird mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und Hof. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen Flur, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Im ersten Stock wurden 3 Schlafzimmer entworfen, von denen eines über einen privaten Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer verfügt, während sich im ersten Stock ein weiteres Badezimmer und eine nicht überdachte Terrasse befinden. Den zentralen Ort des geselligen Beisammenseins bietet die Dachterrasse, die in einen geschlossen geplanten Teil des Wintergartens, eine überdachte und eine nicht überdachte Terrasse mit Pergola unterteilt ist.
Das Projekt bietet das Beste vom Besten. Die Kombination aus Zusammenleben mit der Natur und dem Meer ist nur wenige Schritte entfernt, so dass die Architektur in die natürliche Umgebung integriert ist und verschiedene Möglichkeiten für das Leben im Freien bietet, aber auch in den Wintermonaten dafür sorgt, dass Sie sich hier bequem aufhalten können. Aus diesem Grund ist im gesamten Bereich des Erdgeschosses eine Fußbodenheizung vorhanden, in allen Badezimmern ein WLAN-Thermostat zur Fernbedienung und zusätzlich verfügt jedes Zimmer über eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen (WLAN-Fernbedienung). .
Die Außenverkleidung des Wohngebäudes besteht aus verglasten Aluminiumflügeln (Schiebewände/Fenster und Türen) in der Farbe Anthrazit.
Der Sonnenschutz besteht aus Aluminium-Schiebebrisoleils, ebenfalls in der Farbe Anthrazit. Die Eingangstür ist ebenfalls aus Aluminium. Alle Fenster und Balkontüren sind mit Isolierglas verglast, das aus zwei Glasscheiben besteht, die durch einen mit Argon gefüllten Zwischenglasraum vom Typ IZO 4+16+4 voneinander getrennt sind. Die Innenschreinerei ist aus Holz.
Die Böden in den Innenräumen sind mit Keramikfliesen oder Parkett ausgelegt (Schlafzimmer sowie Flur und Treppenhaus im ersten Stock).
Die Zäune auf dem Feld und die Zäune der Terrassen am Wohngebäude sind vollbetoniert, mit Ausnahme von Teilen der Dachterrassen, wo ein Glaszaun eingefasst ist, um von den Terrassen aus einen besseren Blick auf das Meer zu ermöglichen.
Das Gebäude besteht aus drei aneinandergereihten Wohneinheiten, die im Grundriss und in der Höhe zueinander versetzt sind. Die Einheiten werden im Verhältnis zum fallenden Gelände kaskadiert. Durch den Grundriss und die Höhenverschiebung wurde der Eindruck von Reihenhäusern erzielt. Jede Etageneinheit ist P+1+Pk (Dachterrasse). Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Privatsphäre in den Gärten im Erdgeschoss sowie auf den Dachterrassen, die durch den Bau von Mauern zwischen den Gärten der einzelnen Wohneinheiten sowie Mauern zwischen den Dachterrassen erreicht wurde. Der Verkauf erfolgt nach dem „schlüsselfertigen“ Modell, einschließlich voll ausgestatteter Badezimmer, Außenbeleuchtung, Umgebung mit Vorbereitung zum Pflanzenpflanzen, Vorbereitung zur Bewässerung, kabelgebundener Vorbereitung zur Videoüberwachung, Wasserversorgung, Strom, Entwässerung zum Hof (für die Bedürfnisse der). Grill, ein kleiner Abstellraum), Vorbereitung für einen Whirlpool oder einen kleinen Pool auf den Dachterrassen, Aluminium-Pergola, kabelgebundener Internet- und Satellitenzugang in jedem Zimmer, elektrische Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in allen Badezimmern (WLAN-Fernbedienung), Klimaanlage mit Heizung und Kühlung in jedem Raum (WLAN-Fernbedienung), alle Schalter und Steckdosen und Vorbereitung an den Positionen für die Innenbeleuchtung.
Zum Vorverkaufspreis wird es nicht lange auf dem Markt sein, also beeilen Sie sich. Erobern Sie Ihr mediterranes Paradies!
Zusatzinfo
Öffentliche Versorgungsanlagen
- Wasser
- Strom
- Wasserwerk
- Stadtkanalisation
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
- Interfon
- Parkplätze: 2
- Garten
- Gartenfläche: 56,18
- Schwimmbad
- Park
- Spielplatz
- Post
- Entfernung zum Meer: 40
- Bank
- Kindergarten
- Handel
- Schule
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Meeresnähe
- Terrasse
- Seaview
- Baujahr: 2024
- Neubau
Anfrage senden
Copyright © 2024. CroHome, Alle Rechte vorbehalten
Diese Website verwendet Cookies und ähnliche Technologien, einschließlich der Personalisierung von Werbung und Inhalten, um Ihnen die bestmögliche Nutzererfahrung zu bieten. Wenn Sie auf "Akzeptieren" klicken, erklären Sie sich mit allen Cookies einverstanden.